*Wynagrodzenie Pośrednika pokrywa Sprzedający*

Sprzedam dom jednorodzinny zlokalizowany w Bożejewiczkach przy ul. Okrężnej.
Nieruchomość położona jest w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, otoczonej pięknymi terenami zielonymi (łąki, pola, jeziora oraz rzeczka).

W okolicy znajdują się:
- przystanek autobusowy (obok domu) szkolny oraz z linią kursującą z/do Bydgoszczy
- najbliższy sklep spożywczy - obwoźny, codziennie rano koło domu
- rzeczka Gąsawka - 200 m
- Żnińskie Małe Jezioro - 400 m
- Jezioro Skarbińskie - 850 m
- Jezioro Duże Żnińskie - 4 km

Pobliskie miasta:
- centrum Żnina - zaledwie 3 km
- Biskupin - 6 km
- Gąsawa - 10 km
- Rogowo - 13 km
- Janowiec Wlkp. - 13 km
- Gniezno - 38 km (ok 30 min. jazdy autem)
- Bydgoszcz - 42 km - (ok 30 min. jazdy autem)

DOM:
- wolnostojący, parterowy
- wybudowany w 2000 r.
- 5 pokoi (4 sypialnie + salon)
- z fotowoltaiką o mocy 5,28 kW (na starych, korzystniejszych zasadach bilansowania 80/20)

STANDARD:
- budynek murowany z bloczków betonowych (Suporex) na zaprawie cementowo-wapiennej
- ocieplony wełną mineralną 15 cm między bloczkami betonowymi i styropianem 5 cm po zewnętrznej stronie murów
- izolacja posadzki styropianem 6 cm, izolacja dachu styropianem 15 cm
- dach płaski pokryty papą
- ogrzewanie piecem na pallet (w sezonie zimowym zużycie ok. 3 ton)
- kaloryfery w pokojach, ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu
- klimatyzacja
- ściany wewnętrzne: gładź gipsowa, kamień ozdobny, płytki ceramiczne (w łazience, kotłowni i kuchni)
- na podłogach: terakota oraz panele
- okna: PCV 2-szybowe (w salonie 3-szybowe)
- teren nieruchomości monitorowany
- jeden z pokoi można przerobić na drugą łazienkę (pod "wykończeniem" pokoju jest dostępna woda)

Powierzchnia pomieszczeń:
- wiatrołap - 4,2 m2
- korytarz - 22 m2
- łazienka z WC: 4,7 m2
- kotłownia: 5,5 m2
- kuchnia 16,4 m2
- schowek - 5,4 m2
- salon z jadalnią - 45,6 m2
- sypialnia - 14,5 m2
- sypialnia 12,4 m2
- sypialnia 10,5 m2
- sypialnia 9,5 m2
RAZEM
Powierzchnia użytkowa: 145,4 m2
Powierzchnia całkowita (z kotłownią): 150,9 m2

Działka- o pow. 1.548 m2 z w pełni zagospodarowanym ogrodem:
- z systemem nawadniania
- z bogatą roślinnością ozdobną
- taras
- basen
- jacuzzi
- miejsce na ognisko
- altanka z dostępem do murowanego grilla i wędzarni
- letnia kuchnia
- wolnostojący, murowany garaż 2-stanowiskowy z dodatkową przestrzenią roboczą
- z tyłu ogrodu jest wyjście bezpośrednio na tereny zielone (nad rzeczką, między dwoma jeziorami)

Dostępne MEDIA:
- prąd (w tym instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,28 kW)
- ogrzewanie piecem na pallet
- woda
- kanalizacja
- internet (światłowód) - do 1000 mb/s

Cena: 1.090.000 zł
Kontakt:  
Zapraszam na prezentację.